很多業者在談妥場地後，隨便簽個「我願意放機器在這裡」的簡單協議就了事。
這是風險最高的做法之一。
為什麼合約很重要？
場景 1：場地方突然要你搬走
沒有合約的情況下，場地方可以隨時要你搬走，你沒有法律依據要求任何補償。
有合約的情況下：你有最少 30-90 天的合理搬遷期，甚至可以要求補償（如果場地方提前終止）。
場景 2：場地費說好的，後來不認
「我之前說不收場地費」——但沒有書面記錄，你怎麼證明？
場景 3：機器壞了責任爭議
場地方說是你的機器損壞了他們的電路；你說是他們的電力問題導致機器故障。
沒有合約明確責任劃分，這個爭議很難解決。
合約必備的 10 個關鍵條款
條款 1：合約期限
合約期限：自 YYYY年MM月DD日起至 YYYY年MM月DD日止，共 N 個月。
建議：
- 第一次合作：3-6 個月試行期，試行後雙方同意才續約
- 長期穩定場域：1-2 年，太長會限制你的靈活性
條款 2：場地位置明確
甲方（場地方）同意提供位於________的空間，供乙方（業者）設置
自動販賣機一台，尺寸約 W:____cm × D:____cm × H:____cm。
為什麼重要： 合約沒有明確位置，場地方可以把你挪到人流最差的角落。
條款 3：場地費條款
乙方每月支付甲方場地費新台幣 N 元整，於每月 5 日前支付。
或：乙方以月營業額之 N% 作為場地費，…
包含的子條款：
- 場地費是否含電費？若含，電費上限是多少？
- 場地費調整機制（合約期內是否可以調整？）
條款 4：電費責任
機器用電費用由乙方負責，每月支付甲方電費補貼新台幣____元整。
或：甲方提供獨立電表，乙方按實際用電量支付。
條款 5：設備責任劃分
機器本身的故障維修，由乙方負責。
因甲方場所電力異常（電壓不穩、斷電）造成的機器損壞，
甲方應負擔維修費用之____%。
條款 6：提前終止條款
場地方提前終止：
如甲方於合約期限內，提前要求乙方撤離，應提前 N 天書面通知，
並支付乙方違約金新台幣____元整，或退還剩餘合約期間場地費。
業者提前終止：
如乙方提前撤離，應提前 N 天書面通知，並支付甲方違約金____元整。
條款 7：續約機制
合約到期前 30 天，雙方應就續約條件進行協商。如雙方未達成協議，
合約到期後自動終止，乙方應於 N 天內撤離機器。
條款 8：分潤計算和查核
如果採用分潤制，必須明確：
業績計算依乙方 IoT 後台系統記錄為準，甲方有權每季查閱相關記錄。
乙方應於每月 N 日前，提交上月業績報告及分潤金額。
條款 9：保險和責任
因乙方機器本身瑕疵造成消費者損害，由乙方負責。
因甲方場所維護不當（如漏水、電氣問題）造成機器損壞，
由甲方負責。
條款 10：爭議解決
本合約爭議，優先以雙方協商解決；協商不成，
以____地方法院為第一審管轄法院。
業者常踩的合約陷阱
陷阱 1：無期限合約
「雙方同意，隨時可以終止」的條款，看起來對雙方公平，但實際上讓你隨時面臨被趕走的風險，機器投資無法保護。
改： 明確合約期限，並訂定提前終止的通知期和違約金。
陷阱 2：「場地費隨時調整」
場地方保留「隨時調整場地費」的權利，但沒有上限。
改： 合約明訂「合約期內場地費固定，如需調整，需在合約到期前 60 天書面通知，且調幅不超過 ____%」。
陷阱 3：沒有業績查核機制（分潤制）
分潤制合約，業者提供的業績數字，場地方無法自行核實。
改： 授予場地方定期查閱 IoT 後台數據的權利，或提交業績報告時附上截圖。
陷阱 4：口頭約定不算數
「他說不收電費的」——但合約沒寫。
改： 所有的重要承諾，一律寫進合約。「口頭協議」在商業糾紛中幾乎沒有法律效力。
社區大樓和辦公室的合約差異
社區大樓：
- 合約對象通常是管委會（需要管委會蓋章或主委簽字）
- 合約期限建議 1 年（管委會委員每年可能換屆）
- 需要明訂新管委會上任後的合約有效性
辦公室/企業：
- 合約對象是公司（需要公司大小章）
- 合約期限可以 1-2 年
- 分潤報表需要符合企業的會計需求
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